田梦梦面色不愉地离开。
躲到门外,背后电话跟“需帮助”的业务员抱怨一翻, 其他同事都知田梦梦的情况, 也通过她知叶彤彤不是真没脾气女孩儿。
此事告一段落。
叶彤彤一个上午的时间都忙于电话, 按照小组长杨文康的嘱咐。
下午则是她的自由时间, 不准备打电话,也不准备马上回家, 耳朵尖的她从一开始就留意到隔壁业务员的讨论, 似有一点点峰回路转的机会。
果然不久, 业务员李娜娜站起来高声问:“同志们, 仙女们, 宝宝们,江湖救急,谁下午可以陪我去量房子的嘛”
普通的量房只有一个业务员足够。
但请求类的量房指当房东以时间不足借口拒绝要求,业务员只能让同事装客户, 上门量房拍照视频, 然后把资料上传客户或房源系统。
租房这样无所谓,可买房对华夏家庭是一家大事,这种情况一个人看房比较少, 通常都是两三个人,有时同事还真凑不齐。
能凑一个人算一个人。
叶彤彤主动出击, 举手抓住这个机会:“我我我, 加我一个可以不”
她身上的衣服不是传统黑色西装,下午是她自由支配时间,帮忙量下房也是一次难得的与房东打交道的机会, 不容错过。
李娜娜瞅她一眼:“ok。”
李娜娜同组的另一个量房搭档张梅没有意见,她是这次假装客户的主客。
午饭照惯例aa制不打破,但叶彤彤请她们一人一杯一点点的波绿珍珠奶茶,当作小贿赂,希望她们下午传达一二。
有些生疏感在一顿饭的时间打破。
女生喜聊各种八卦,叶彤彤也得到一些她上司的情报品性一般,人源不错,10年以上的老业务员,店内金牌销售之一。
“纯属于放养,平日他懒得管任何业务员,给你打电话任务是让你不随便打扰他,有什么困惑自己解决,但四个月以上0业绩,直接开除。”
李娜娜言语中意有所指田梦梦,这个傻丫头根本不懂自己危机,也不是没有人提醒她,毕竟她的确帮助不少人的忙。
但个性哪里那么好改的。
田梦梦一边讨好同事,一边讨好上司,天天都在群里哭穷,有时和这个同事抱怨那个上司,这一系列的操作让不少人反感。
“租房业绩低,杨组长不太乐意带这个,但只要你手里有买房意向客户,他保证帮你安排表得妥妥帖帖,这也是手下业务员对其又爱又恨的原因之一,重点在爱的部分。”
“多学学他的交谈手段。”
“你别看杨组长组内的业务员都比较垃嗯嗯,流动性还大,但咱们店里有四个组,三个组业务员组长都是杨组长旗下培养的,包括教林妲的曹丽,还有三组组长。”
拨开云雾,叶彤彤隐约看见希望:“得嘞,谢谢两个大仙女儿。”
“一张蜜嘴太甜。”李娜娜把自己的车开到小饭店门口,刚巧听到这一句,“上车,丰田卡罗拉,比不上你车库里的豪车法拉利奔驰宝马保时捷,白富美小姐可别嫌弃。”
叶彤彤自嘲:“车库小电驴吗我什么驾照都没有,还管开什么车,牛车马车村里还是不缺的。”
李娜娜与张梅互视一眼,同时道:“得得得,过分谦虚等于骄傲啊。”
车子一路前行。
张梅直接在车里把工作装脱掉换上便服,重新上淡妆。
李娜娜则跟叶彤彤讲一些注意事项,也没有特别考验演技,只要与张梅亲近一点,姐妹称呼什么的不要说漏嘴。
叶彤彤脆声声立马改口:“二姐。”
“这个顺序彤彤你怎么排的”张梅嗔了她一眼,“二就二吧,不过咱俩姐妹的基因对比,优势怎么都长你脸上了,你绝对是女娲捏得那一批,而我就是用藤鞭抽的。”
“过奖,过奖。”
“臭美得你,彤彤你的脸呢”
无论是女生,亦或是女人,有时候友情来得莫名其妙快,当然,有时结束也一样地很快。
车子停在小区停车场。
李娜娜去与小区保安交际,工作证、身份证、登记等一系列过程。
现在小区基本都按照这个模式处理的,哪怕业务员和保安混得熟,按照规则星事会给客户一种公司靠谱的安全感。
来往小区带客户的不止他们一队,还有其他公司的同行,他们见到李娜娜一行人,可能会往叶彤彤张梅身上扫一眼,做个评估。
这个是很常见的事情,因此被抢客户也是一件不意外的事情。
“通常两个业务员接待一个客户或一家客户,主要原因在于业务员过程中可能遇见上厕所、拿钥匙、打电话、停车等小事,一是不要怠慢客户,二是防止其他同行从我们手中抢去客户,所以千万不要让客户离开自己的视线。”
尤其得防止那些不太有规则、经常守在众小区门口的房产经纪人。
他们缺乏底线良心,手里有一些有产权纠纷、房产质量存在问题的房源,价格很便宜,但后续处理很麻烦。
散落的经纪人属于打一枪换一炮的,甚至背后有一定“灰色地带势力”,事后客户很难找到人,毕竟这些合同他们也签订了。