让杨宁馨惊奇的是, 淮海路上的房租并没有她想象里的那么贵, 也就一间五百块左右, 虽然比七浦路贵了差不多两百一个月, 可从地理位置来说, 如此繁华的地段的租金不算贵。
段大鹏和杨宁馨英雄之所见略同, 两个人一致拍板, 就在这里租下了。
"装修什么的你去管啊,我可以把替我装修的师傅介绍给你, 他要价并不高,做事也很扎实。"杨宁馨笑得眉眼弯弯:"咱们是合作伙伴, 我不会坑你。"
段大鹏爽朗的笑了笑:"就算被坑了我也无所谓,心甘情愿。"
"那可不成, 坑你不等于坑自己吗?"杨宁馨假装漏过段大鹏这暧昧的一句话, 直接跳到了别的主题:"我有要紧的事情去了,你自己忙吧。"
"哎哎哎……"段大鹏喊住了她, 看她转过身, 他勉强挤出了一句:"我想要装修师傅的联系方式。"
"行啊, 我给你。"
杨宁馨想了想:"他住在浦东那边, 离这边有一段距离, 那小弄子地形挺复杂的,不知道你找不找得到他。"
"你去浦东找的人?"段大鹏吃了一惊:"你怎么认识他的?"
怎么杨宁馨一个外地人,捣鼓起这些事情来, 比他这个本地人还要精明呢?
"他是咱们学校一个木工师傅介绍的,碰巧我以前也请他给我七浦路那个服装店粉刷过门面, 算是老熟人了。"杨宁馨说得很坦然:"最近我还有事情托他做,一来二去的,可是熟得不行。"
她不仅仅要老石继续帮她装修房子,更要紧的是,她想请他帮忙打听浦东这边有没有人想卖房子的。
八十年代的浦东没有被开发,当时上海流传着一句话,"宁要浦西一张床,不要浦东一间房",可见当时浦东的落后。
这时候的浦东,没有一幢高楼,全是低矮的平房,三四层的楼房就已经算高的了,从浦西外滩朝浦东看过去,那边灰扑扑的一片,没有半分繁华的气息。这时候要过江,全靠轮渡码头和一条隧道,没有什么大桥可以去浦东。到浦东走一圈,就像去了一趟乡下那样。
装修的老石住在陆家嘴,这是前世最繁华的地段,当年有个段子叫陆家嘴八百平,一位时尚博主号称在陆家嘴拥有一套八百平方的顶层豪宅,价值一点七亿。杨宁馨自从知道老石家住在陆家嘴,就野心勃勃的想到陆家嘴这边买房子,坐等拆迁。
要知道,这时候浦东的房价很低,浦西的七浦路,蒋婆婆那些门面卖两万七八一个,相同的一笔钱,到浦东可以买五个这样的门面,折算起来实在太便宜了。
俗话说"三十年河东三十年河西",有谁又会知道浦东会有这样巨大的变化呢?趁着大家还没反应过来的时候,她要尽量多的在浦东买房买地。
老石是个守信用的人,杨宁馨托他做的事情他挺尽心,正好他又是专做房屋装修这一块儿的事情,哪里有房子要卖,哪里有门面要转手,他都知道得清清楚楚。
上次老石过来给杨宁馨装修这个BP寻呼机专卖店,当时就和她说了,他有个邻居在浦东弄到房子了,想要把浦西的房子给卖了,杨宁馨当时就托他去谈价格,还允诺他只要房子买成了就给他五十块钱做中人的费用。
老石拍着胸脯说:"小杨,你放心,包在我身上,他跟我关系好着呢,我给你去说肯定会答应的!"
她正好想过去找老石,现在段大鹏问她要地址,不如一路带着过去。
"我现在还有事情要去找他,你想不想跟我一块儿去?"
杨宁馨这话才一出口,段大鹏的眼睛就亮了起来:"行啊,我跟你一起过去。"
老石家在陆家嘴一条小弄堂里,从弄堂走进去没几步,就有几个人排着队等自来水。浦东这边自来水不是家家户户都供应,一个弄堂里装了几个笼头,大家拎着桶子提水回家,用水的高峰期会排很长的队伍,甚至还有人因为排队互相打骂。
再朝里边走,闻到一阵臭味,在一间屋子下边放了一排圆圆的桶子,一个老阿姨正拿了刷子使劲的刷。
段大鹏捏着鼻子走了过去,好奇的朝桶子里看了一眼,差不多要呕吐出来。
他以前听人说过浦东生活苦,这下才是真见识到了。
那老阿姨正在刷马桶,一层黄色的泡沫浮在水面上,看上去都很恶心,可那位老阿姨似乎一点也不以为然,使劲的拿着刷子在水里搅和。
杨宁馨看着段大鹏的表情,知道他有些受不了,他出生于一个中产家庭,家境优越自小就没接触过这些地方,看到这种底层人民的生活,肯定会很吃惊。
别说段大鹏,就是她第一次过来也有些受不了。
X县虽然是个贫穷落后的地方,可还没有像这种刷马桶的习惯,她是第一次看到弄堂里的人把马桶放到一起洗洗刷刷,那种臭味可以让人把隔夜饭都吐出来。
她问过老石他们是怎么过来的,老石很坦然的回答:"这么多年,已经习惯了,走过那一段都闻不到臭味了。"
七弯八拐的走到了一扇门前边,杨宁馨伸手敲了敲,里边有个男人应了门:"谁呀?"
"石师傅,我是小杨啊。"
门从里边打开了,一个五十来岁的男人出现在段大鹏面前,赤膊,穿了一件背心,因为年代有些久远,那件背心破了几个洞,一块快黄色的汗渍印在白棉布上,看起来是洗不干净了。
"小杨啊,快些进来坐。"
老石憨憨的笑着,看了一眼段大鹏:"这位是……"
"石师傅,我和我们班的班长准备一起再开一家BP寻呼机专卖店,想请你去装修,特地上门来拜托您。"
"说得这么客气干啥哟,侬给吾事情做,这是照顾吾啦!"老石笑得很开心,赶紧站起来去泡茶:"侬坐坐啦,吾去看看水开了没。"
"石师傅,您不用忙了,我们等会就得回去,我想问问您,邻居那房子到底准不准备卖的?要是准备卖,我得去筹钱了。"
"吾帮侬问过了,他说要六千块!"石师傅摇着头:"这不值当,他家拢共就四间房,有一间还是小小一条厨房,哪里能要这么多?吾听他开的这个价,都没敢来找你说!"
难怪石师傅这么久没来邯郸路的专卖店捎信,原来是帮她着想,认为太贵了呢。其实六千块钱完全可以接受,现在瞧着贵,可是只要三十年,这边的地可是寸土寸金,别说四间房,就是有一间都可以弄出一套房来了。
"六千块啊……"杨宁馨皱了皱眉毛,装出一副倒吸一口凉气的样子:"确实是有些多,石师傅,您给我问问看,能不能再少一点点?我想等毕业以后就能把我家里人接过来到上海定居,总得要弄几间房子啊。"
石师傅很有信心的说:"侬别着急,这边房子卖不了这么高的价格,他肯定会少的!"
话还刚刚说到这里,就听着外边有人喊:"老石,老石!"
"唉,刚刚才说到他,他就来了!"石师傅挺高兴的站了起来:"小杨,吾觉得他应该是来谈价格的!"
"那就拜托石师傅啦。"
一个四十多岁的男人走了进来:"老石,侬上次跟吾说的那事……那个人还要伐要房子啦?"
"侬价格噶样高,谁买得起哦!"石师傅一个劲的摇头:"这房子放浦西肯定有人抢着买,可阿拉这里是浦东,是陆家嘴,谁会想到这边来住!"
"侬帮我找找那个人再问问,五千块,五千块他买不买?最低价了,再也不能少了!"那个男人的脸涨得红红的,额头上全是汗,不晓得是因为天气热还是怎么的,一抬手抹掉一层,可又出了一层。
"侬也真是的,要诚心想卖掉,当时就不该出这么高的价,把人家都吓跑了,又得吾帮侬去说!"石师傅埋怨着他:"伐过啦侬也是好运气,小姑娘今天刚刚好到吾家来,侬自己和她说说。"
"小姑娘在侬家?"那男人瞪大眼睛看了看杨宁馨:"侬……想买我房子?"
杨宁馨站起来笑着打了个招呼:"老伯,我想买了您的房,到时候把我家里人给接过来住哩。"
"小姑娘老孝顺的噢!"那男人好像怕房子卖不出去,赶紧夸赞了杨宁馨一句:"要是吾有侬这样孝顺的女儿就好嘞!"
石师傅拉着他坐下:"侬两个儿子还不好,侬是故意在取笑吾!"
这个男人生了两个儿子,平常总是有意无意的喜欢在石师傅面前夸耀——石师傅只生了两个闺女,在小弄堂里,是某些人嘲弄的对象。
"嗐,侬伐晓得哩……"
男人开始诉苦,大儿子单位有房子在浦西,结婚的时候没让他们两口子管,今年小儿子要结婚,小儿子的对象不肯住到浦东,这才咬了咬牙在浦西买了一套三居室,自己一间房,留两间给小儿子和儿媳,没想到大儿子和大儿媳找过来吵得沸反盈天,一定要补偿。
"吾攒了这么多年的钱,买了浦西的房子就全没了,装修费用都没着落,他们还来问吾要钱!"男人絮絮叨叨的跟石师傅诉苦:"侬看看,养儿子有啥好处额!"
第四百七十三章
男人本来打算着把浦东的房子卖个六千块,小儿子结婚花两千,给大儿子两千做补偿,还留两千块在手里做家庭备用金,可是浦东的房子没人想要,问了不少人都嫌贵,讨价还价里头,有人最多出到四千,这可把那男人给愁怀了。
这个年代大家还没有炒房的概念,一般住在哪里就是哪里,很少挪窝,就算是挪窝也是朝着那繁华的地方去,浦西是大家最想走的地方,而浦东无人问津,就是浦东的土著都削尖脑袋朝浦西去。
本来就没几个问着要买房的,大家问价也不踊跃,那男人心里头没有底,只能再来求着老石帮他做个中间人问问。
没想到竟然在老石家里遇到了买主,男人真是又惊又喜:"小姑娘,吾跟侬港啊,五千块真是再合算也不过了,阿拉家四间房也就厨房小一点点,其余还算大,一共有快五十个平方了哩!"
杨宁馨听到这个数字,微微一笑。
男人以为她在嘲笑,有些着急:"五十多个平方,五千块钱,老值得了!"
"大叔,这样吧,我看您是诚心想卖房,我也是诚心想买,咱们就做成这个交易,只不过我还得给您还五十块钱,能少五十不?四千九百五十,我就这么多钱啊,您要五千我真掏不出这笔钱来。"
老石一听她这话就明白,杨宁馨是想帮自己弄中间人的好处呢,他看了杨宁馨一眼:"小杨……"
男人跑过来诉苦,他听着也挺为他难受的,心里头寻思着,自己这五十块就不用拿了,全给这苦命的邻居就行了,生两个儿子确实挺为难的,像他生两闺女,结婚都没让他为难,女婿人也好,平常过年过节两边轮流来,总有一家是陪着他们过节,一点也不冷清。
以前他被弄堂的人嘲笑没生带把的,现在轮到别人来羡慕他,大女儿生了两个男孩,第二个跟了他姓石,弄得老石乐得合不拢嘴,弄堂里的人更是羡慕他好福气:"上门女婿都不用招就有延续香火的了。"
现在看着老邻居因为两个儿子就这样为难,老石有些不好意思了,他宁可少要那五十块钱,也不想让邻居为难。
可是他的话还没说完,男人已经点头了:"行,那就四千九百五十,吾要现钱,越快越好。"
杨宁馨笑了笑:"行,明天我跟您去房产局过户,一手交钱一手交货。"
男人擦了擦额头上的汗:"好,明天下午在老石这里等侬。"
谈妥了这笔生意,男人飞快的推门走了,老石看了一眼杨宁馨:"小杨,吾那五十块钱就不要了,现在他挺难过日子的。"
"石师傅,您是心肠好,可我该给您的就得给,人不能言而无信。"杨宁馨给他出了个主意:"到时候他搬家去浦西,肯定要添置不少东西,你看他屋子里缺什么,拿五十块钱给他买了,这不就是雪里送炭吗?人家还记得你这份心哩。我现在直接给他五千块,他怎么会记得你这个好朋友呢?"
老石想了想:"也对,那就这样吧。"
从头到尾,段大鹏坐在旁边都没说话,看到杨宁馨利利索索的处置事情,佩服得五体投地,难怪她做生意这么准,那是她本身就素质高,一般人达不到她那样的水平。
直到交易完结,杨宁馨指点了一下老石做好事以后,他才挪了下身子:"杨宁馨,我们该要回去了。"
"石师傅,店铺装修的事情就拜托给您啦。"杨宁馨笑意盈盈:"我们继续合作愉快。"
老石点了点头:"没问题,没问题,我肯定会尽力的。"
从浦东过来,已经十一点了,杨宁馨看了看天色,似乎还早,想去寻呼机专卖店里看看今天的生意怎么样。
段大鹏跟了上来:"我也去看看,提前熟悉业务。"
两个人一块儿走进了邯郸路的店铺,店子里人并不是很多,只有两三个在柜台旁边转悠,邱兴国正在热情的招呼着,而林淑英却站在角落里和邱成才说话。
"咦,邱成才,你怎么今天不要去实验室啊?"
杨宁馨有些奇怪,朝那个角落走了过去。
林淑英眼尖的瞥到了杨宁馨身边站着的段大鹏,有些不悦之色。
怎么这两个人肩并肩的走进来,看起来关系不一般啊。
"我……"邱成才有些尴尬,他本来在实验室好好的,妈妈打电话给外婆,让她转达一声:"你妈妈说让你快些去店面那边,有急事找你。"
他急急忙忙的跑过来,没想到他妈妈竟然是为了说一件无聊的事情。
"成才,你可不能太惯着小杨了,我看她都快骑到你脖子上了。"林淑英把他拉到了角落,一副认真严肃的神态。
"妈,你在说什么呢?"